Na sprzedaż nowoczesna hala magazynowa z biurami rok oddania 2023!

Lokalizacja:

Doskonałe położenie przy drodze krajowej DK73 Tarnów Kielce, zapewniające szybki i wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych
Bezpośredni wjazd dla tirów z drogi, co usprawnia logistykę i obsługę transportową

Opis nieruchomości:

Przestronna hala magazynowa o powierzchni 360 m², dwie niezależne hale + dwie bramy otwierane elektrycznie, co pozwala na elastyczne użytkowanie i podział działalności
Nowoczesna część biurowa o powierzchni 140 m², w tym pokoje biurowe, toalety i aneks kuchenny, wykończone w wysokim standardzie, zapewniają komfort pracy
Przed halami utwardzony plac z kostki brukowej o powierzchni 1500 m² oraz parking na 750 m², zapewniający dogodny dostęp i miejsca postojowe
Działka o powierzchni 95 arów (9500 m²), dająca szerokie możliwości rozwoju i dodatkowe inwestycje

Specyfikacja techniczna:

Konstrukcja z płyty warstwowej o grubości 20 cm, zapewniająca wysoką izolację i bezpieczeństwo
Część biurowa dodatkowo ocieplona wełną mineralną o grubości 30 cm, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania
Ogrzewanie elektryczne i klimatyzacja optymalne warunki pracy przez cały rok
Całość zasilana energią z instalacji fotowoltaicznej o mocy 25 kWp, co obniża koszty eksploatacji i jest ekologiczne

Dodatkowe możliwości:

Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości o dodatkowe powierzchnie biurowo-magazynowe o powierzchni około 350 m²
Pod tę rozbudowę już wykonano fundamenty, co znacznie przyspiesza realizację inwestycji

Dodatkowe atuty:

Nowo wybudowana nieruchomość, gotowa do użytkowania od zaraz, zgodna z najnowszymi normami i standardami
Doskonała inwestycja dla firm produkcyjnych, magazynowych, logistycznych lub pod działalność handlowo-usługową

Atrakcyjna cena 4,8 mln zł netto + VAT

Zapraszamy do kontaktu chętnie przedstawimy szczegóły i umówimy się na prezentację!